Пора сутяжничать, или сразу сдаться?

Всем привет!
Наконец-то я дождался бумагу с требованием об оплате за теплоэнергию.
Пришел-таки судебный приказ от мирового судьи о о взыскании задолженности.
Почему наконец-то? Потому что компании, предоставляющие тепло, меняют свои названия как перчатки.
И у нас нет никаких договоров ни с одной из этих компаний. Приходят какие-то грозные предупреждения о задолженности с требованием оплаты, а договора никто не прислал. Должны же быть основания у заявителя, согласно которым он предъявляет эти претензии именно ко мне, а не к Васе Пупкину.
Я жду еще судебные разборки с жилищниками. Тут ситуевина еще хлеще: объявления о смене управляющей компани появляются каждый месяц, а договор еще с МУП, которое признано банкротом.
Возражение на судебный приказ я напишу - это не проблема. Схожу потом в суд (если вызовут).

Но нужна помощь народа - подскажите, плииз, где, в каком Законе оговорена необходимость заключения договора? Может кто знает?
Если рассудить здравым умом, должна быть где-то такая статья, иначе все, кому не лень, будут писать требования о взысканиях, а судьи подмахивают эти заявления не глядя.

Прохожий
может лучше обратиться с таким вопросом к юристам за консультацией??? Законы меняются постоянно...

Удачи на судах!!!!!!!!!

еще это всё можно узнать на форуме Гарант.
http://forum.garant.ru/list.php?f=1

я туда обращалась несколько раз и получала помощь.

есть у меня юрист замечательный - но сейчас в отпуске

Когда у меня была *опа с квартирой, я захаживала на Конференции ЮрКлуба и на ВЮК - виртуальные Юридические Консультации. Помогло. Просто набираешь название в поисковике (у меня Рамблер) и он тебе выдает нужное...

О-ххх... поменьше бы нервОв в судах оставить... Удачи в войне с государством.

Нервничать вообще не рекомендутся, а уж в судах - тем более
В данном случае я просто выеживаюсь - платить все равно буду, это моя обязанность по закону.
Но немного "построю" наших монополистов

Прох, а я проблему не поняла...
"Теплоэнергия" - это эл.энергия (кодовая кличка "свет") или "гор.вода" (кодовая кличка)?
Чубайс-энергия по России - единая организация, как бы не называлось "подразделение"... и бороться с ними - ужоснах!
Потому что всегда могут прийти и просто электричеству вырубить... до факта судебного разбирательства (несколько месяцев).

"Водники" забарахтались в разделе-переделе власти; правда, у нас уже пару лет работают чётко. Более-менее.

А вот это, если я правильно поняла, в руках Человека, то есть Жильца, то есть Жильц-ОВ.
Нужон "Жилищный Кодекс РФ" (книжка тоненькая), а также - "Пояснения к Жилищному Кодексу" (талмуд толстенный )...

До 1 марта + продлили до, кажется, января... каждый дом советом жильцов должен выбрать обслуживающую организацию (типа ЖЭК бывший ) ... или несколько организаций по каждой услуге = зависит, конечно, от наименования и организации управления Жил.домом, а то и "выбирать-то" не из чего и некому...

Жилец единолично никаких Договоров НЕ заключает.

Легче качать права, если более 50 % квартир в доме приватизировано, в личной собственности то бишь.
С муниципалкой "качать права" не получается...

Всё пока. Я хоть о том пишу-то?!

Я тож на этих форумах потусовался.
Против эл.энергии не стал переть - могут просто отрезать и доказывай кто есть ху
А против горячей воды можно и повыеживаться.

Прохожий
Жаль, что не увидела раньше.
Хочу огорчить - не платить за ГВС можно только если зафиксирован факт ее отсуствия либо плохого качества. Подробнее - в Постановлении РФ № 307.
Отсуствие договора не дает права не платить за КОММУНАЛЬНУЮ услугу. ( Коммунальные - это тепло, электроэнергия, вода, газ ).А вот по статье "содержание жилья" можно повоевать. Потому что ее размер должны были утвердить на общем собраниии собственников количеством не менеее 50 % . ( Расчет идет от площади, а не по головам).
А вообще всем рекомендую взять Пост. 307 на заметку.
Там гражданину дают ТАКИЕ права!
Вы можете позвонить в диспетчерскую жилищного предприятия ( или написать ) с претензией о качестве услуги. И до тех пор , пока не будет составлен акт об обратном, услуга не будет считаться качественной. Почитайте, не пожалеете. Я вам ка жилищник со стажем говорю.

Платить-то надо - это безусловно. Вопрос в том - КОМУ платить?
У нас на подъезде висит объявление типа: не платите в ту организацию, а платите в эту.

Прохожий
Если несколько организаций объявили себя управляющими одновременно , то тогда ты совершенно прав - не плати никому до решения суда. Суд должен быть о признаниии одной из компаний незаконно действующей. При этом инициатором судебного процесса должна выступить одна из компаний.
Самое смешное, что нынешнее законодательство настолько несовершеннно, что позволяет ввести на законных основаниях в одном доме несколько управляющих компаний. Судьи обычно не мудрствуют и признают все протоколы о выборе способа управления незаконными. И все начинается вновь - собрания, голосования... Правда через некоторое время есть вероятность того, что дом выставят на конкурс. Но пока время есть.
А ты ,как собственник , участвовал в выборе компании ?

Я не собственник, у меня муниципальное жилье.
Фиона
Спасибо за консультацию.

Прохожий
Если ты не собственник, то за тебя все решает муниципалитет - именно его голос , вернее его представителя, обычно является решающим.
Единственное, что для тебя опасно в данной ситуации - не платить за найм, чревато неприятными последствиями.

Да не за что. Мне приятно , если хоть немного помогла.

Платить будем - это безусловно.
Вопрос - КОМУ? Должны же быть какие-то основания кроме квитанции.
Я впервые слышу о новой компании.
Раньше у нас был договор с МУП УЖХ, теперь из газет мы знаем, что МУП они банкроты. А кто нам оказывает эти услуги - никто официально не оповещает

Прохожий
Да , я слышала неоднократно о предъявке незаконных квитанций. Появляется в почтовых ящиках квитанция, люди платят, не особо вдаваясь в подробности, а потом выясняется, что платили мошенникам. Причем в случае неразберихи процент вероятности нецелевого исполльзования собранных средств возрастает многократно.
-Ага,- думает некая фирма, претенедующая на управление.
- Мы сейчас на всякий пожарный собранные деньги никому отдавать не будем . Пока все скандалят, мы лучше затраты на свое содержание возместим. А платить за воду и электроэнергию будем тогда, когда все на свои места встанет !
В итоге не платят совсем и исчезают со всеми собранными денежками. Ищите-свищите, граждане! Судитесь, если охота. А предприятие ликвидировано.
А МУПов больше не будет. Сейчас их по всей Росссиии ликвидируют. А жаль.